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| 鎌倉市極楽寺地域探索 |
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●鎌倉市極楽寺エリア特徴
・鎌倉の歴史と自然を満喫できる
・江ノ電、極楽寺駅があり交通のアクセス良い
・主要道路より隔絶した閑静な住宅地
・海にも山にも歴史にも近い
交通 江ノ電：極楽寺駅駅
東京まで約９０分程度（位置による）
横浜まで６０分程度（位置による）
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鎌倉市
極楽寺 |
●土地価格の情報
鎌倉市極楽寺は、極楽寺１～４丁目まであり、江ノ電極楽寺駅を中心に極楽寺１丁目が東南（海に一番近い）、極楽寺２丁目が東北、極楽寺３丁目が南西、極楽寺４丁目が北西に位置しています。土地価格的には、既成の住宅地形成の為、整形地が少ない場所のため、坪単価では、ばらつきがあります。造成地で８０万円～１１０万円程度です。ただし高低差や接道なども厳しい場合がありますので、建築規制などもしっかり調査が必要です。 |
●建築規制など
鎌倉市極楽寺１、２、３、４丁目共に山部は、市街化調整地域となっていて、市街化を抑制する地域となっていますので、宅地の部分は少ないですが、第一種低層住居専用地域の建ペイ４０％、容積率８０％の地域です。風致地区、宅地造成規制法や埋蔵物、歴史的保全地区の指定などもあるので、規制関係は特に注意が必要です。また山谷部分が多いので、擁壁や崖なども確認が必要です。 |
| ●地域紹介 |
| 極楽寺 |
極楽寺周辺のお店 |
成就院 |
虚空地蔵寺 |
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| ●土地情報例 |
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