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藤沢辻堂地域探索

●辻堂エリア特徴

　・湘南の中心地、辻堂ブランド
　・鵠沼地域に続く閑静な住宅街
　・都心への通勤圏として十分な位置にある
　・辻堂といえば海、綺麗な砂浜がある
　・辻堂海浜公園など子育に最高環境

　交通　ＪＲ：辻堂駅、バスもしくは徒歩
　東京まで約６０分～９０分程度（位置による）
　横浜まで４０分～６０分程度（位置による）

●土地価格の情報
辻堂といっても、範囲が広くその町名で雰囲気は大きく変わります。大きく分けると県道３０号線（湘南新道）の北側と南側に分かれます。北側は大きなショッピングセンターや工場などがあり既成の住宅街形成がされた地域で、南側はいわゆる湘南エリア独特の閑静な住宅を形成します。南側では辻堂太平台、辻堂東海岸が戸建住宅街となっており辻堂西海岸は、団地、大学、辻堂海浜公園などが大きなエリアを占めています。辻堂太平台、辻堂東海岸での平均坪単価は、８０万円後半～１１０万円程度となります。

●建築規制など
辻堂南東エリアである、辻堂太平台、辻堂東海岸では、第一種低層住居専用地域がそのほとんどを占めている。そして、辻堂太平台の一部は第５号太平台風致地区、辻堂東海岸の一部は第４号湘南海岸風致地区の指定をされています。

●地域紹介
辻堂太平台	辻堂東海岸	湘南新道	辻堂海浜公園

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