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横須賀馬堀海岸地域探索

●馬堀海岸エリア特徴

　・海岸線が綺麗に整備されている
　・東京湾の船舶の行き交う雄大な景色がよい
　・高速道路整備が完了し都心へのアクセスがよい
　・住環境が良い

　交通　京浜急行線：馬堀海岸駅
　横浜まで３５分
　東京まで６０分

●土地価格の情報
馬堀海岸１～４丁目、馬堀町１～４丁目、桜ヶ丘１，２丁目が京急馬堀海岸駅のエリアになる。馬堀海岸は、西武不動産による開発宅地である。馬掘町は、京急線より内陸側に位置しています。桜ヶ丘はさらにその内陸側の配置です。土地の坪単価としては、馬堀海岸が６０万円後半から７０万円台となります。馬掘町では、４０万円台の土地が多く、桜ヶ丘では、６０万円台となっています。いずれも物件は少ないです。

●建築規制など
馬堀海岸エリアは、ほとんどが第一種低層住居専用地域で建ペイ４０％、容積８０％です。
ほとんどの地域で建築協定マボリシーハイツの協定地域であります。馬堀町では、建築協定は一部しかなく、桜ヶ丘でも一部建築協定があります。横須賀市は、地図情報がインターネットで沢山公開されていてとても便利です。参考サイト：よこすかわが街ガイドを参考にしてください。