横浜・湘南・藤沢・鎌倉の土地・建物・住まい・暮らし｜アースエステートラボ｜横浜・湘南の住まいの地域探索｜湘南

　神奈川県を中心に横浜・湘南・藤沢・鎌倉の土地・建物の総合的なコンサルティング

　土地・建物の住まい・暮らしをトータルに応援する総合サイト

鎌倉逗子ハイランド地域探索

●鎌倉逗子ハイランド特徴

　・鎌倉・逗子境の岡の上で環境が良い
　・桜並木が有名な分譲地の閑静な町並み
　・美味しいお店があり、利便性も比較的良い
　・公園、緑地が多く住環境が最高に良い

　交通　バス１５分程度、ＪＲ：逗子駅
　東京まで７５分
　横浜まで５０分

●土地価格の情報
旧鎌倉逗子ハイランド分譲地は、鎌倉市浄明寺６丁目と逗子市久木８丁目にあたる鎌倉と逗子の市境にあります。敷地区画が２００㎡程度と大きく、住環境がよい閑静な住宅地です。周辺を新しく分譲した部分もあります。
土地価格では、坪単価で６０万円前半から７０万円前半位が相場となっていて、全体で４０００万円前後です。逗子ハイランド住民協定がの周辺地域では敷地面積を抑えた設定をしているが物件は少ない。

●建築規制など
鎌倉市浄明寺６丁目、建ペイ４０％容積８０％、逗子市久木８丁目が建ペイ５０％、容積８０，１００％となっている。どちらも第一種低層住居専用地域で、ハイランド建築協定地域は、建築協定にしたがい建築の規制があります。住環境、公共施設整備ともとてもよく、ただ最近崖地付近を新規分譲した部分に関しては敷地面積が小さくなっていて、手頃感はある。